■分譲住宅概要●所在地／福山市蔵王町字天神山138番72●交通／中国バス「天神前」バス停より徒歩8分（600m）●区画面積／179.01m2●建物面積／115.17m2●販売価格／29,500,000円（税込）（1戸）●構造／木造2階建●道路／開発許可道路：幅員6.0m●電気／中国電力●水道／公営水道●ガス／LPG●排水／合併浄化●教育施設／蔵王小学校:徒歩17分（1360m）・城東中学校:徒歩28分（2230m）●周辺環境／福山市市民病院：970m●建築年月／平成23年12月完成済●取引態様／売主●今回販売物件は先着順受付ですので分譲済の場合はあらかじめご了承ください。詳しくは係員にお問い合わせください。●取引条件有効期限／平成24年2月29日
■「パセオタウン蔵王」分譲宅地物件概要●所在地／福山市蔵王町字天神山138番●交通／中国バス「天神前」バス停より徒歩8分（600m）●開発面積／7，567m2（2,289坪）●総区画数／26区画●今回販売区画数／4区画●販売価格／8,483,600円（1区画）～12,614,800円（1区画）●※価格には、水道負担金：300,000円、団地集会所負担金：150,000円、境界ブロック代／9号地東（南側）48,300円が含まれます。●最多販売価格帯／800万円（2区画）●区画面積／165.08m2（1区画）～251.36m2（1区画）●都市計画区域／市街化調整区域●地区計画／なし、但し都市計画法第41条第1項の指定あり。●建ぺい率／60％●容積率／200％●地目／宅地●施設／公園1ヶ所●道路／開発許可道路：幅員6.0m●水道／上水道●ガス／LPガス●　槽●電気／中国電力●教育施設／蔵王小学校:徒歩17分（1360m）・城東中学校:徒歩28分（2230m）●周辺環境／福山市市民病院：970m、ゆめタウン蔵王：2000m、デオデオ：1700m●開発許可番号／福山市指令開第581号（平成19年11月13日付）●検査済証／第20-22号（平成20年6月17日付）●取引態様／売主 ※建築条件付宅地分譲

■建築条件付宅地／この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にエス・バイ・エル・カバヤ株式会社と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、申込金その他のお預かりした金銭は全額・無利息で直ちに返還します。●今回販売物件は先着順受付ですので分譲済の場合はあらかじめご了承ください。詳しくは係員にお問い合わせください。●取引条件有効期限／平成24年2月29日
【お問合せは】
エス・バイ・エル・カバヤ（株）
福山みどりまち展示場		 TEL：084-925-6611 WEBサイト