施工実例-HOUSE WATCHING31-セキスイハイム中国（株）岡山支社

●セキスイハイム中国（株）岡山支社　岡山市政津　Kさん邸

分厚いレジデンスタイルを全面に貼った重厚感のある外壁。17年前よりグレードアップしてコストが下がったおかげで、実現しました。 小上がりはご主人もお気に入りの場所。洋を意識しグレーの畳を入れたことでモダンな雰囲気に。

■住まい建築のきっかけ 　Kさんにとって2軒目となるこの住宅は、ご主人のお母様のための住まい。以前の木造住宅が、築34年を経て傷みが目立ってきたためリフォームを検討していたのだそうです。「見積はおよそ1千万。といっても外観や内装がキレイになるだけですから基礎や本質的な部分は前のまま。それじゃあまた何年かしたら修理が必要になる。だったらいっそ建て直そうということになったんです」とご主人。 玄関から直接ダイニングにもリビングにも入れるようにと設けたドア。リビング側にはめ込んだガラスからはプラズマテレビが透けて見えるそう。 部屋の雰囲気に合わせ、床の間も洋風に仕上げました。床板に敷いた石がこの部屋によくマッチしています。 。 ■セキスイハイム中国で建築 　住宅メーカーは最初から決めていたというKさん。実は現在Kさんご一家が暮らす住まいは、17年前にセキスイハイムで建築したのだそう。「この家のすぐ隣に建っているのがそうです。今も住んでいるので実感していますが、ハイムの住宅は耐震性がとても高い。ほとんど狂いが来ないので、壁や柱の間に隙間が空いたりすることがないんです」。そんなご自身の体験から、今回もセキスイハイムでの建築となりました。 一人暮らしでも使い勝手がいいようにと、お母様の部屋のすぐ隣にレイアウトしたダイニングキッチン。食事の支度にもできるだけ手間をかけないようにと、アイランド型を採用しました。 ■わが家のこだわり 　一番こだわったのが、前回は予算の都合で諦めた総タイル貼りにし、メンテナンスにかかる費用を削減したこと。そしてもう一つは、「我が家では標準装備」というソーラーパネルを設置し、光熱費をゼロにしたことです。 　普段一人で暮らすお母様のため、動線の無駄がないよう、間取りにはかなり悩んだといいます。また、普段は一人暮らしですが、隣に住まうKさんご一家や時々泊まりに来る親戚などで、居住する人数が変化するため、冷暖房などのランニングコストにも配慮。リクエスト通り、南の日当たりのいい場所にお母様の部屋を取ると、リビングダイニングキッチンと一続きの空間にし、間仕切りを設けてフレキシブルに間取りが変えられるように工夫しました。さらに、リビングとダイニングそれぞれに別の扉をつけ、間仕切っていても玄関から直接入れるようにしています。 　「他の住宅も見に行ってみたんですが、ソーラーパネルやメンテナンスのことを考えるとやっぱりハイムが一番ベストでした。新築の家はどこもキレイで大差ないですが、長く住んで良かったと思える家を建てたかったですから」とご主人。新居に暮らすお母様も家に負けないぐらい元気で長生きして欲しい…。Kさん邸には、そんなご家族の願いも込められているようです。 間接照明のしゃれたバスルーム。浴槽は半身浴ができるタイプを採用。お母様のために、ジェットバスも取り付けられました。 2階ホールはご主人はお気に入りの場所。冷暖房の効率を考え、階段を部屋外につけたことで広い階段と開放感のあるこのスペースが実現しました。 ■プラン＆データ ■DATA 延床面積/157.73m2（47.71坪) 　　　　　　　1階床面積90.63m2 　　　　　　　2階床面積67.10m2 家族構成/母＋夫＋妻＋ 　　　　　　　長男＋次男＋三男 ■HOUSE　CALENDER 2004.夏頃 【家の建て替えを決意】 広告にあったキャンペーンの抽選が当たったら、リフォームを検討中だったお母様の家を建て替えようと応募。抽選は選外となったものの、Kさんは家の建て替えを決意しました。     2004.10 【契約】 普段この家で一人で暮しをするお母様のことを考え、バリアフリー設計に。太陽光発電でエコロジー、総タイル張りでメンテナンスフリーに加え、その時々の状況に応じて間取りが変えられるよう工夫し、ランニングコストとライフサイクルコストを削減し、エコロジーな住まいを実現しました。     2005.1 【解体・着工】     2005.2 【上棟】 「一日でできてしまうので、肝心なところは写真でしか見ていない」というご主人。隣に住んでいるということもあり、工事の進捗状況は常に把握していたそう。お子さんたちは、時々現場を覗かせてもらい大喜びだったとか。     2005.4 【引き渡し】 「誕生日が引き渡し日になる予定でしたが、ちょっとずれ込んでしまいました」と言うKさん。「きれいな家に住まわしてもらってありがたい。糠ぞうきんで床を磨いて大事にしていきます」と語るお母様には、その気持ちは十分伝わっているようです。

【施工】	セキスイハイム中国株式会社岡山支社 TEL：086-224-3600　URL：http://www.816c.jp